Bureaux loués, boulevard des Moulins

Des bureaux au deuxième étage d’un immeuble commercial du boulevard des Moulins, vendus occupés. Le bail se poursuit et le locataire est en place depuis des années — il s’agit d’un achat de rendement, non de locaux à occuper soi-même. À 18 500 euros par mois, le loyer est déjà au niveau du boulevard, et aucune revalorisation évidente n’attend au renouvellement.

Ascenseur, accès de plain-pied et poste de sécurité tenu jour et nuit — des choses ordinaires, et précisément celles qui retiennent un locataire commercial. Le plateau est en bon état et aménagé pour son occupant actuel, ce qui convient à un acquéreur qui le garde tel quel, moins à celui qui imagine une autre distribution. Deux places de parking sont comprises, et sur ce tronçon ce sont elles que l’on remplace le moins facilement.